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Penha de França é uma freguesia do Concelho de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da Cidade, com uma área de pouco menos de 3km², que representa 3% do território da Capital.
A actual freguesia da Penha de França, foi criada no âmbito da reorganização administrativa da cidade de Lisboa e resulta da junção da antiga área da freguesia da Penha de França com uma pequena parte do território que pertenceu à freguesia do Beato e ainda com a reincorporação da antiga freguesia de São João.
Localiza-se entre as freguesias de Arroios, Areeiro, Beato e São Vicente.
A Penha de França, caracteriza-se por um edificado de traça antiga, com um forte período construtivo entre 1920 e 1970 e é uma zona densamente povoada, onde a ocupação residencial, partilha alguns dos seus edifícios (20%), com outro tipo de utilização, nomeadamente o comércio e a hotelaria.
Pelo facto de estar localizada no centro histórico da cidade, concentra muitos edifícios numa área relativamente pequena do território da cidade (à semelhanças das Freguesias da Misericórdia, Santa Maria Maior e São Vicente), com prédios maioritariamente de 3 a 4 pisos, muito embora coexistam com edifícios de 1 a 2 pisos e outros com 5 ou mais pisos, representando estas duas versões uma escala menor. Estes tipo de edificado é constituído sobretudo por 3 ou mais alojamentos, com predominância para os alojamentos com 3 a 4 divisões, assumindo alguma expressão os alojamentos de 5 ou mais divisões. Em qualquer dos casos, as áreas médias (entre 50m² a 100m²), são as mais comuns.
A LOCALIZAÇÃO É O PRINCIPAL CRITÉRIO DE ATRIBUIÇÃO DO VALOR DE VENDA DE UM IMÓVEL EM PENHA DE FRANÇA
Pretende saber o valor pelo qual são vendidos os imóveis na freguesia de Penha de França, com base nas transações registadas nos últimos 12 meses?
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- 168Número de Imóveis que baixaram de preço, nesta Freguesia, nos últimos 30 dias.Mais informações
- 11Número de Imóveis que foram Reservados, nesta Freguesia, nos últimos 30 dias.Mais informações
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- 13Número de Imóveis que foram Vendidos, nesta Freguesia, nos últimos 30 dias.Mais informações
- 21Número de Imóveis que subiram de preço, nesta Freguesia, nos últimos 30 dias.Mais informações
Sendo Lisboa a cidade das 7 colinas, a freguesia da Penha de França, situa-se precisamente no topo de uma dessas colinas, estendendo o seu território até à zona ribeirinha do Tejo, com uma vista extraordinária sobre o estuário do rio.
Freguesia de vivência tranquila, com bons equipamentos sociais e uma rede de transportes diversificada, a qual facilita o acesso aos diversos bairros aqui existentes, os quais ainda hoje mantêm viva a alma popular desta área, com a preservação das suas tradições e costumes bairristas.
Na freguesia da Penha de França, a Reabilitação dos edifícios, tem uma expressão inferior à média da Cidade.
Fonte de dados
Os dados aqui reproduzidos são fornecidos por entidades independentes (casafari e imoestatística), especializada na produção de indicadores relativos ao mercado imobiliário residencial da respectiva freguesia e referentes a parâmetros sobre vendas realizadas e anúncios publicados.
O site www.meirim.pt, é um site independente e não é um avaliador de imóveis, pelo que não é possível obter uma avaliação directa de um imóvel, pela simples consulta dos dados aqui apresentados.
A Consultoria profissional para a venda de imóveis, com a respectiva determinação do valor de mercado de um imóvel concreto, poderá se prestada gratuitamente, sempre que necessário a qualquer interessado.
Os conteúdos em www.meirim.pt, são fornecidos "como estão" e apenas para fins de informação geral, pelo que não constitui aconselhamento, que só poderá ser considerado após uma analise prévia e detalhada, baseada numa visita ao imóvel, da qual resultará a sugestão do melhor valor pelo qual o imóvel poderá ser vendido no Mercado Imobiliário actual.
O site www.meirim.pt, esforça-se para garantir que as informações constantes neste site sejam precisas e actualizadas, no entanto, a www.meirim.pt não garante que qualquer informação aqui descrita seja relevante para a solução de qualquer problema que os visitantes possam ter.
Alguns dados públicos podem ser também consultados em http://www.cm-lisboa.pt/municipio/juntas-de-freguesia
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